ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (+CD-ROM)

Παρουσίαση

Το βιβλίο αυτό αποτελεί συνέχεια των τριών τελευταίων εκδόσεων του συγγράμματος "Νέος ΓΟΚ 2012". Το βιβλίο που καθιερώθηκε και χρησιμοποιείται στις Υπηρεσίες Δόμησης, από μηχανικούς σε όλη την επικράτεια καθώς και στις ανώτατες σχολές δομικών έργων, γίνεται ακόμα καλύτερο. Οι αλλαγές στη νομοθεσία που προέκυψαν μετά την τελευταία έκδοση (3η) είναι τόσες πολλές, που η ενημέρωση και η επανέκδοσή του είναι επιβεβλημένη.
Η Νέα έκδοση (4η) αναλυτικότερα περιλαμβάνει:
- Νόμος 4067/2012 με πλήρη ανάλυση, σχολιασμό και κωδικοποίηση κατ' άρθρο και παράγραφο
- Όλες τις νέες Εγκυκλίους και Διατάξεις του 2014
- Τεχνικές Οδηγίες του ΥΠΕΚΑ ενσωματωμένες στη ροή του κάθε άρθρου
- Τροποποιήσεις βάσει του νέου νόμου των αυθαιρέτων 4178/2013
- Ενημέρωση με όλες τις μέχρι τώρα εκδοθείσες αποφάσεις
- Επεξηγηματικές εικόνες και σχέδια
- Άδειες Δόμησης και Εγκρίσεις Εργασιών Μικρής Κλίμακας
(Ποιες είναι, δικαιολογητικά και υποδείγματα)
- Διατάξεις για ΑμεΑ - Μελέτη προσβασιμότητας
- Διαφορές Ν.Ο.Κ, '12 με Γ.Ο.Κ. '85
- Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους
- Νόμος 4030/2011 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.Ο.Κ, (Ν. 4067/2012) και το νέο Νόμο των Αυθαιρέτων (Ν. 4178/2013)
- Cd-rom με όλα τα απαραίτητα υποδείγματα και αιτήσεις
- Δωρεάν ηλεκτρονική ενημέρωση για 6 μήνες από την αγορά του βιβλίου για τυχόν πρόσθετες αλλαγές ή διευκρινίσεις από το ΥΠΕΚΑ (Από την παρουσίαση στο οπισθόφυλλο του βιβλίου)

Περιεχόμενα

Πρόλογος 1ης Έκδοσης
Πρόλογος 4ης Έκδοσης
ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ
Πεδίο Εφαρμογής
Ορισμοί
Ορισμοί Συντελεστών και Μεγεθών
Άδειες Δόμησης
Χρήση Κτιρίων
Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς
Αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα
Ειδικές Περιπτώσεις
Δουλείες σε Ακίνητα
Κίνητρα για την Περιβαλλοντική Αναβάθμιση και Βελτίωση της Ποιότητας Ζωής σε Πυκνοδομημένες και Αστικές Περιοχές
Συντελεστής Δόμησης
Ποσοστό Κάλυψης
Συντελεστής Όγκου
Θέση Κτιρίου και Εγκαταστάσεων
Ύψος Κτιρίου Αφετηρία Μέτρησης Υψών - Πλάτος Δρόμου
Λειτουργικά, Ενεργειακά και Διακοσμητικά Στοιχεία στις Όψεις του Κτιρίου
Κατασκευές και Φυτεύσεις στους Ακάλυπτους Χώρους και Περιφράξεις
Φυτεμένα Δώματα
Κατασκευές Πάνω από το Κτίριο
Κατασκευές σε Δημόσιους Κοινόχρηστους Χώρους
Προσωρινές Κατασκευές
Παρόδια Στοά
Υφιστάμενα Κτίρια
Χαμηλά Κτίρια
Κίνητρα για τη Δημιουργία Κτιρίων Ελάχιστης Ενεργειακής Κατανάλωσης
Ειδικές Ρυθμίσεις για την Εξυπηρέτηση Ατόμων με Αναπηρία ή Εμποδιζόμενων Ατόμων
Ειδικές Διατάξεις
Εξουσιοδοτικές Διατάξεις
Διατάξεις που αφορούν τον 4030/11
Αναδιατύπωση διατάξεων που αφορούν τον 4030/11
Ρύθμιση Πολεοδομικών Θεμάτων
Διαδικασία Τροποποίησης Εγκεκριμένων Ρυμοτομικών Σχεδίων Μετά Από Άρση Ρυμοτομικής Απαλλοτρίωσης ή Δέσμευσης
Χρηματοδότηση και Ειδική Εισφορά Εφαρμογής Ρυμοτομικών Σχεδίων
Μεταβατικές Διατάξεις
Καταργούμενες Διατάξεις
Διασφάλιση Παροχής Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας (ΥΚΩ) στον Τομέα της Ηλεκτρικής Ενέργειας
Τροποποίηση στο ν.δ. 721/1970 (Α' 251) Περί οικονομικής Μέριμνας και Λογιστικού Ενόπλων Δυνάμεων
Έναρξη Ισχύος
Απόφαση αριθ. 13448 (ΦΕΚ 116 ΑΑΠ/9-4-12)
Απόφαση αριθ. 13451 (ΦΕΚ 116 ΑΑΠ/9-4-12)
Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους ΦΕΚ 289 ΑΑΠ/4-11-2011
Καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης των οικοπέδων του οικισμού "Βαρυμπόμπη" της Δημοτικής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών (ν. Αττικής)
ΝΟΜΟΣ Υπ' Αριθ. 4030
ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ
Ορισμοί της Έγκρισης Δόμησης και της Άδειας Δόμησης
Αρμόδια Όργανα Χορήγησης
Δικαιολογητικά Στοιχεία και Μελέτες
Υποβολή Δικαιολογητικών και Στοιχείων
Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες
Έλεγχος Δικαιολογητικών Στοιχείων
Ισχύς, Αναθεώρηση και Ενημέρωση
Έλεγχος των Εργασιών Δόμησης
Μητρώο Μελετητών & Επιβλεπόντων Μηχανικών & Καθήκοντα
Ειδικές Διατάξεις
ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣ
Ιδιότητα
Αρμοδιότητες
Προϋποθέσεις Απόκτησης Άδειας
Άδεια Ελεγκτή Δόμησης
Μητρώο Ελεγκτών Δόμησης
Πόρισμα Ελεγκτή Δόμησης
Σύσταση Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας (ΕΥΕΔΕΝ)
Σύσταση Εποπτικού Συμβουλίου
Αρμοδιότητες Εποπτικού Συμβουλίου
Εξουσιοδοτικές Διατάξεις
ΣΥΜΒΟΥΛΙΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΙΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΕΩΝ
Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) Συγκρότηση
Αρμοδιότητες
Σύνθεση
Προσόντα
Θητεία
Λειτουργία
Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΚΕΣΑ) Συγκρότηση
Αρμοδιότητες
Σύνθεση
Λειτουργία
Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) Συγκρότηση
Αρμοδιότητες
Σύνθεση
Άσκηση Προσφυγών
Διαδικασία Εξέτασης Προσφυγών Επιβολή Προστίμων
Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) Συγκρότηση
Αρμοδιότητες
Σύνθεση
Αναδιάρθρωση Υπηρεσιών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ)
Ρύθμιση θεμάτων Οικοδομικών Συνεταιρισμών
Θέματα Σχετικά με Απόβλητα από Εκσκαφές, Κατασκευές και Κατεδαφίσεις (ΑΕΚΚ)
Συμπληρώσεις του ν. 2742/1999
Λοιπές Διατάξεις
Φορολογικά Κίνητρα Αποκατάστασης Κτιρίων στην Περιοχή Γεράνι στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας
Φορολογικά κίνητρα αποκατάστασης κτιρίων στην περιοχή Μεταξουργείο στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας
Τελικές και Μεταβατικές Διατάξεις
Απόφαση με αριθμ. οικ. 7533/2012 (ΦΕΚ 251 Β'). Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης
Περιεχόμενα τοπογραφικού διαγράμματος εντός σχεδίου πόλεως
Περιεχόμενα τοπογραφικού διαγράμματος εκτός σχεδίου πόλεως
Ερωτηματολόγιο που κατατέθηκε στο ΤΕΕ στις 13/9/2012
Πηγές - Βοηθήματα
Αλφαβητικό Ευρετήριο Νέου Οικοδομικού Κανονισμού
Ε